シティーズアーク天満橋

  • 大阪府大阪市北区天満一丁目

  • / 天満橋駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 7階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

78.6
非常に割安

推定相場価格より25.3%割安

販価
2,880万円
46.2万円/㎡
相場
3,853万円
61.8万円/㎡
2,832
3,513
4,194
4,875
AI査定結果
推定相場価格
3,853万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,513万円〜4,194万円
56.3万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月2日
シティーズアーク天満橋
2,880万円（46.2万円/㎡）/ 6階 / 62.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/022,880万円46.2万円6階 62.38㎡ 3LDK東
2025/05/143,580万円67.0万円2階 53.41㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
シティーズアーク天満橋
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅8分 2,880万円46.2万円62.38㎡3LDK6階 / 7階建 東1994年12戸RC
2024/09/06パラシオ北梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅13分 3,980万円56.9万円69.99㎡3LDK8階 / 11階建 南1999年45戸RC
2023/12/26ベルデフラッツ梅田北
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅13分 2,980万円51.9万円57.39㎡3LDK3階 / 10階建 南1997年27戸RC
2024/09/23ソレイユ梅田西
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 2,980万円49.3万円60.45㎡2LDK7階 / 8階建 東1995年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市北区では27.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は大阪市北区の平均と比較して29.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市北区
65.8万円/㎡
前年比+27.9%

マンション概要

マンション名シティーズアーク天満橋
所在地大阪府大阪市北区天満一丁目
交通天満橋駅徒歩8分
築年月1994年
階数7階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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